Для расчёта земельного налога нужно определить налоговую базу — кадастровую стоимость земельного участка на 1 января отчётного года. 13 Узнать её можно в личном кабинете налогоплательщика, в разделе «Имущество», или через сервис справочной информации по объектам недвижимости на сайте Росреестра. 1

Формула расчёта: налог за отчётный год = (кадастровая стоимость участка − налоговый вычет) × ставка налога × количество месяцев владения / 12 × повышающий коэффициент × размер доли в праве. 1

Некоторые факторы, от которых зависит окончательная сумма налога:

• Налоговый вычет. 1 Федеральные и местные власти могут установить налоговые вычеты для некоторых категорий налогоплательщиков. 1 Например, пенсионеры могут уменьшить налоговую базу на кадастровую стоимость шести соток. 1 Узнать, какие вычеты предусмотрены в муниципалитете, можно на сайте ФНС. 1
• Налоговая ставка. 1 Её устанавливают власти муниципальных образований и городов федерального значения. 1 Свою ставку можно узнать на сайте ФНС — отдельно для каждого участка в каждом регионе. 1
• Количество месяцев владения в году. 1 Если собственник владел земельным участком не весь год, то он уплачивает налог только за полные месяцы владения. 1
• Повышающий коэффициент. 1 Его применяют, если назначение земельного участка связано с жилищным строительством. 1

Для расчёта земельного налога можно воспользоваться калькулятором — он подходит и для людей, и для организаций. 1