Да, взаимозачёт налога при продаже квартиры, находившейся в собственности менее 5 лет, и вычета с покупки другой квартиры по ДДУ в одном году возможен. 18

Для этого необходимо заполнить налоговую декларацию с комплектом документов и заявлением о зачёте налога и направить её в налоговый орган. 2

Однако это не значит, что налог платить не придётся: налог на продажу можно лишь уменьшить налоговым вычетом с покупки. 1

Также можно воспользоваться правом на имущественный вычет за покупку жилья: с его помощью получится вернуть налог и компенсировать часть расходов. 5 Максимальный размер налоговой льготы при покупке жилья равен 2 млн рублей. 5

Подробнее об этой процедуре можно узнать в территориальном органе ФНС. 1