Для точного расчёта суммы налога с продажи дома с земельным участком рекомендуется обратиться к налоговому специалисту.

В описанной ситуации, если минимальный предельный срок владения объектом ещё не истёк (5 лет), нужно уплатить НДФЛ. 25 Для налоговых резидентов налог рассчитывается по ставке 13%, для нерезидентов — 30%. 14

При расчёте налога можно воспользоваться налоговым вычетом: уменьшить налогооблагаемый доход на 1 млн рублей или на сумму расходов, связанных с приобретением недвижимости. 3

Также есть условие, что если сумма продажи равна или меньше суммы, за которую недвижимость приобрели, НДФЛ не начислят. 4

Если полученный доход от продажи меньше суммы налогового вычета (то есть меньше 1 млн рублей), то и подавать декларацию в налоговую инспекцию не нужно. 3

Если доходы от продажи имущества превышают его размер, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется. 5