При продаже коммерческого помещения, которое недолго сдавалось мною в аренду в качестве ИП, какой налог нужно будет заплатить?

При продаже коммерческого помещения, которое недолго сдавалось в аренду в качестве ИП, вид налога зависит от системы налогообложения, на которой работает предприниматель: www.nalog.gov.ru

• ИП на УСН «Доходы». www.nalog.gov.ru Со всей суммы от продажи недвижимости нужно уплатить налог по ставке 6% (либо меньше, если в регионе установлены пониженные ставки). sberbusiness.live www.nalog.gov.ru Расходы на покупку имущества учитывать нельзя. www.nalog.gov.ru
• ИП на УСН «Доходы минус расходы». www.nalog.gov.ru Нужно включить доходы от продажи недвижимости в общую сумму доходов отчётного квартала и с разницы уплатить налог по ставке 15% (либо меньше при наличии пониженных региональных ставок). sberbusiness.live www.nalog.gov.ru
• ИП на ОСНО. sberbusiness.live На общей системе налогообложения в расходы включают остаточную стоимость недвижимости — первоначальную стоимость имущества за минусом амортизации. www.nalog.gov.ru Ставка налога — 13%. www.nalog.gov.ru

Также, если кадастровая стоимость недвижимости превышает 300 млн рублей, придётся заплатить налог на имущество по ставке 2%. sberbusiness.live

Для точного расчёта налога рекомендуется обратиться к специалисту.