Да, при продаже жилья, приобретённого с использованием материнского капитала, продавец может заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). 3 Это происходит, если недвижимость была в собственности меньше минимального срока. 24 По общему правилу он составляет пять лет. 4 Однако в некоторых случаях срок меньше — три года, например, если жильё получено по наследству, в ходе приватизации, по договору дарения или пожизненного содержания. 4

От уплаты налога освобождаются семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми. 2 Также налог не нужно платить, если в течение календарного года или до 30 апреля следующего года после сделки куплено новое жильё, причём оно больше прежнего, а его кадастровая стоимость выше. 3

У всех собственников проданной квартиры возникает обязанность представить в налоговую декларацию 3-НДФЛ и уплатить налог. 1 Это нужно сделать не позднее 30 апреля года, следующего за годом реализации имущества. 1 Срок уплаты налога — не позднее 15 июля года, следующего за истёкшим налоговым периодом. 1

Для получения более точной информации о конкретной ситуации рекомендуется обратиться в ФНС.