При перераспределении участков между собственниками с денежной компенсацией за неравнозначность площадей, как будет рассчитываться налог?

Для получения точного расчёта налога при перераспределении участков между собственниками с денежной компенсацией за неравнозначность площадей рекомендуется обратиться к юристу.

Если в результате перераспределения у одного из физических лиц-собственников произошло увеличение площади земельного участка на безвозмездной основе, то доход в виде такого увеличения подлежит обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). pravoved.ru enterfin.ru При этом физическое лицо должно уплатить налог исходя из кадастровой стоимости той площади, на которую произошло увеличение. pravoved.ru

Если же сделка прошла без какой-либо оплаты и собственник не получил взамен никакого встречного представления (вознаграждения, имущества и т. п.), то с его стороны дохода нет, поэтому и налога не возникает. pravoved.ru

Также при перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, за увеличение их площади взимается плата. base.garant.ru Обычно её размер составляет 15% от кадастровой стоимости участка, переходящего в частную собственность (пропорционально передаваемой площади участка). base.garant.ru Исключение составляет случай, когда перераспределение производится в целях дальнейшего изъятия земельного участка для федеральных нужд. base.garant.ru В этой ситуации размер платы определяется исходя из рыночной стоимости передаваемой части участка. base.garant.ru