Для получения точного расчёта налога при перераспределении участков между собственниками с денежной компенсацией за неравнозначность площадей рекомендуется обратиться к юристу.

Если в результате перераспределения у одного из физических лиц-собственников произошло увеличение площади земельного участка на безвозмездной основе, то доход в виде такого увеличения подлежит обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). 23 При этом физическое лицо должно уплатить налог исходя из кадастровой стоимости той площади, на которую произошло увеличение. 2

Если же сделка прошла без какой-либо оплаты и собственник не получил взамен никакого встречного представления (вознаграждения, имущества и т. п.), то с его стороны дохода нет, поэтому и налога не возникает. 2

Также при перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, за увеличение их площади взимается плата. 4 Обычно её размер составляет 15% от кадастровой стоимости участка, переходящего в частную собственность (пропорционально передаваемой площади участка). 4 Исключение составляет случай, когда перераспределение производится в целях дальнейшего изъятия земельного участка для федеральных нужд. 4 В этой ситуации размер платы определяется исходя из рыночной стоимости передаваемой части участка. 4