В общем случае минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от налога от продажи составляет 5 лет. 3

Однако в ряде случаев этот срок меньше: 3

• 3 года — если недвижимость унаследована, получена в подарок, приобретена по договору ренты, досталась после приватизации или является единственным жильём. 12
• 0 лет — для семей с двумя и более детьми при соблюдении определённых условий. 35

Отсчёт срока владения начинается с момента государственной регистрации недвижимости в Росреестре. 2 Но для некоторых ситуаций есть исключения: например, при наследстве отсчет идёт от даты смерти наследодателя, при долевом строительстве — от даты расчёта с застройщиком, при перепланировке — от даты регистрации разделённой или объединённой квартиры. 3

Для подробной информации и расчёта налога рекомендуется обращаться в ФНС.