Банк, финансирующий договор долевого участия, вправе претендовать на передачу объектов ДДУ в свою пользу при определённых обстоятельствах: 1

1. Если ещё не начата процедура банкротства. 1 Банк вправе требовать возврата долга у заёмщика — компании, и его не волнует ситуация с застройщиком. 1
2. В случае банкротства компании. 1 Банк законно претендует на недостроенную недвижимость, но взыскивает долг не с застройщика, а со своего клиента. 1

При этом вряд ли есть правовые нормы, согласно которым банк может миновать компанию и требовать передачу залоговой недвижимости напрямую от застройщика — они не заключали кредитный договор. 1

Также залогодержатель имеет право на удовлетворение своих требований за счёт денежных средств, причитающихся участнику долевого строительства в случаях возникновения у застройщика обязанности по выплате обеспечения или возмещения участнику долевого строительства. 4 Например, такая обязанность может возникнуть при реализации объекта незавершённого строительства в деле о банкротстве застройщика. 4

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.