Нет, это не так. Налоговый вычет по ипотеке можно получить в следующем году после регистрации права собственности. 12 Если приобреталось строящееся жильё, то право появляется в год подписания акта приёма-передачи с застройщиком. 1

Например, если квартира куплена в 2024 году, документы на вычет нужно подавать не ранее 2025 года. 1

Срок давности для налогового вычета не установлен, поэтому можно обратиться в налоговую даже через 5 лет после покупки квартиры или закрытия ипотеки. 1 Однако подать декларацию и вернуть деньги можно только за последние три года. 1

Если ипотека оформлена на новостройку, то платить проценты за неё, как правило, приходится задолго до регистрации права собственности. 3 В таком случае вычет всё равно рассчитают с первого ипотечного платежа, но заявить о нём можно будет только после оформления жилья в собственность. 3