Почему земельный кадастр считается основой для налогообложения в разных странах?

Земельный кадастр считается основой для налогообложения в разных странах, потому что он содержит необходимую для этого информацию, сгруппированную по земельным участкам. xn----7sbaiijagrig7bcg3akfs8o.xn--80adxhks cyberleninka.ru

Кадастр включает геометрическое описание участка, связанные с ним записи о правах на недвижимость и часто стоимость земельного участка. xn----7sbaiijagrig7bcg3akfs8o.xn--80adxhks cyberleninka.ru На основе этих данных в разных странах применяют различные модели налогообложения: www.inesnet.ru

• Модель, основанная на заранее определённой стоимости, устанавливаемой государством. www.inesnet.ru Например, в Германии в основу налогообложения положена «типичная стоимость объекта недвижимости» — средняя стоимость, зависящая от месторасположения и выраженная в евро/м². www.inesnet.ru
• Модель, основанная на рыночной стоимости или стоимости, приближённой к рыночной. www.inesnet.ru Такая модель предполагает более тщательный и дорогостоящий подход к расчёту стоимости, но имеет аргументы в пользу применения именно рыночной оценки. www.inesnet.ru

Кроме того, земельный налог, основанный на данных кадастра, позволяет обеспечить постоянное поступление средств в местные бюджеты, а также справедливое разделение налоговой нагрузки. masters.donntu.ru

Таким образом, земельный кадастр служит важным инструментом для реализации налоговой политики в разных странах, обеспечивая информационную базу для расчёта земельных налогов и способствуя достижению различных экономических и социальных целей. xn----7sbaiijagrig7bcg3akfs8o.xn--80adxhks masters.donntu.ru