Почему застройщики испытывают трудности в современных экономических условиях?

Некоторые причины, по которым застройщики испытывают трудности в современных экономических условиях:

• Снижение спроса на новостройки. eanews.ru Это происходит из-за высоких ипотечных ставок и подорожания проектного финансирования. eanews.ru Покупатели на фоне дорогого жилья всё чаще выбирают аренду или ИЖС. eanews.ru
• Рост затрат. eanews.ru Застройщики сталкиваются с увеличением расходов на зарплаты, стоимость земли и стройматериалов. eanews.ru В Москве, например, ужесточены требования к архитектурному облику зданий, что также повышает себестоимость. eanews.ru
• Дефицит кадров. eanews.ru Многие специалисты перешли в ОПК, меньше стало мигрантов. eanews.ru
• Падение спроса на стройматериалы. eanews.ru Это увеличивает риски для производителей, особенно в регионах, где устойчивость предприятий под угрозой из-за долгов и кассовых разрывов. eanews.ru
• Ограничения в доступном финансировании. eanews.ru Строительство новых объектов почти всегда осуществляется на заёмные средства, а при ключевой ставке в 21% доступ к ним ограничен. eanews.ru

В результате застройщики сталкиваются с необходимостью сокращать издержки, пересматривать бизнес-модели и откладывать запуск новых проектов. rfsistema.ru