Почему загородная ипотека менее доступна, чем городская?

Загородная ипотека менее доступна, чем городская, из-за низкой ликвидности частных домов. avprrb.ru www.mirkvartir.ru

Банки неохотно выдают займы на покупку загородного жилья, так как сложно реализовать такие залоговые объекты, в отличие от стандартных квартир. www.cian.ru Если заёмщик утратит платёжеспособность, банку нужно продать ипотечную недвижимость и возвратить средства. avprrb.ru

Некоторые другие факторы, которые влияют на доступность загородной ипотеки:

• Требования к объекту. avprrb.ru www.mirkvartir.ru Дом должен быть полностью достроен и пригоден для круглогодичного проживания. www.mirkvartir.ru Все основные коммуникации — электричество, водоснабжение, канализация и отопление — должны быть подведены и функционировать. www.mirkvartir.ru
• Ограничения по расположению и типу объектов. www.mirkvartir.ru Банки не кредитуют дома, расположенные в зонах повышенного риска: зонах затопления, оползневых участках, в охранных зонах линий электропередач или на землях лесного фонда. www.mirkvartir.ru
• Необходимость дополнительных документов. realty.yandex.ru Для оформления ипотеки на участок под коттедж нужны не только документы на недвижимость, но и дополнительные бумаги: разрешение на строительство, смета и проект дома. realty.yandex.ru

В 2025 году ипотека на индивидуальное жильё переживает кризис, один из основных факторов, тормозящих кредитование — высокие ставки, сделавшие недоступной рыночную ипотеку. finance.rambler.ru