Почему за рубежом развиты программы компенсации ипотечных ставок?

Программы компенсации ипотечных ставок за рубежом развиты по разным причинам, среди которых:

• Решение жилищной проблемы. 1 Многие страны оказывают поддержку ипотечному кредитованию, чтобы сделать его доступнее для широких слоёв населения. 1
• Стимулирование строительства экологичного жилья. 2 Например, в условиях климатических изменений и растущего спроса на экологичные технологии популярны программы «зелёной» ипотеки, которые предлагают пониженные ставки или льготные условия для приобретения энергоэффективного жилья. 2
• Поддержка определённых социальных категорий заёмщиков. 1 Например, в некоторых странах субсидии предоставляются семьям с небольшими доходами. 1
• Конкуренция между банками. 5 В странах с развитым банковским сектором ставки по ипотеке более конкурентоспособны. 5

На развитие программ компенсации ипотечных ставок за рубежом также влияет экономическая стабильность страны, уровень инфляции и монетарная политика. 5

Примеры стран, где есть подобные программы: США, где применяется система государственной поддержки, включающая страхование кредитов и субсидирование процентной ставки; 1 Германия, где действует «система стройсбережений», сочетающая механизмы накопления с кредитованием и государственной поддержкой. 1