Почему возникают споры между организациями и налоговиками при определении движимости и недвижимости?

Споры между организациями и налоговиками при определении движимого и недвижимого имущества возникают из-за отсутствия чётких критериев разграничения этих категорий в законодательстве. 12

Некоторые причины споров:

• Разногласия по поводу связи объекта с землёй. 12 Например, лифт в здании, который, по одному мнению, не связан с землёй и его можно демонтировать, по другому — движимое имущество, входящее в состав недвижимого объекта, так как не может выполнять свои функции вне здания. 2
• Спорная квалификация производственного оборудования. 14 В некоторых ситуациях его относят к объектам недвижимости, если оно входит в комплекс недвижимого имущества, без которого будет неработоспособным. 2
• Оценка совокупности основных средств в качестве единого технологического комплекса. 3 Компании формально могут дробить такие комплексы на отдельные основные средства, но налоговики могут считать иначе. 3

Для разрешения споров часто используют судебную практику и разъяснения контролирующих органов. 25

Чтобы избежать споров, организациям рекомендуется тщательно подходить к классификации объектов и анализу сопроводительных документов на имущество, а в сложных ситуациях привлекать профильных специалистов или обращаться в налоговые органы за подтверждением правомерности позиции. 5