Некоторые причины, по которым возникают дополнительные расходы на общедомовые нужды (ОДН):

• Погрешность приборов учёта. 1 Со временем счётчики могут выйти из строя и начать выдавать неверные показания. 1
• Отсутствие приборов учёта у некоторых собственников. 3 Жильцы, которые не ставят приборы учёта, иногда безответственно относятся к потребляемым ресурсам: не выключают свет, не контролируют расход воды. 3
• Манипуляции со счётчиками. 23 Некоторые жильцы устанавливают незаконные приборы и применяют хитрости, чтобы счётчики перестали учитывать потребляемые ресурсы. 3 Например, ставят специальные магниты, которые вынуждают счётчики крутится медленнее или же вовсе считать в обратном направлении. 3 Тогда все неучтённые расходы становятся общей ответственностью. 3
• Утечки ресурсов из-за износа коммуникаций. 3 Например, протекают старые трубы в подвалах, а временами случаются крупные аварии, которые приводят к потере десятков кубометров воды. 3
• Разное время снятия данных с общих и частных счётчиков. 3 Управляющие компании устанавливают период для подачи показаний. 3 Так возникает разница между расчётными и фактическими показателями. 3
• Незаконные подключения. 3 К общедомовой сети могут подключиться коммерческие объекты: магазинчики или автостоянки поблизости. 3

Для точного определения причин дополнительных расходов на ОДН рекомендуется обратиться к управляющей компании.