Почему важны знания математики при покупке или продаже земельного участка?

Возможно, имелись в виду знания о том, как определить рыночную стоимость земельного участка. Для этого существуют различные методы, среди которых: метод сравнения продаж, доходный метод и затратный метод. glavkniga.ru

Метод сравнения продаж подразумевает анализ сделок по продаже земельных участков, аналогичных или максимально схожих с реализуемым участком. glavkniga.ru Для уточнения рыночной стоимости используют систему скидок и наценок. glavkniga.ru

Доходный метод предполагает оценку рыночной стоимости исходя из дохода или выгоды, получение которых потенциально возможно при использовании приобретаемого объекта. glavkniga.ru Здесь важен характер земельного участка, разрешённые официально методы землепользования на нём, а также возможные затраты на внесение необходимых изменений, постройку либо модернизацию объектов, находящихся на участке. glavkniga.ru

Затратный метод применяется для оценки земельного участка с точки зрения имеющихся затрат по его приобретению, эксплуатации и поддержанию в конкурентном состоянии. glavkniga.ru Оценивают стоимость понесённых затрат на подведение коммуникаций, удобрение почв, озеленение, осушение, бурение скважин и получение разрешений от контролирующих органов на проведение подобного рода работ. glavkniga.ru

Процесс вычисления рыночной стоимости земельного участка сложный и многофакторный. glavkniga.ru Чтобы сделка была выгодна обеим сторонам, продавец и покупатель должны понимать, как узнать рыночную стоимость земельного участка. glavkniga.ru Для этого можно обратиться к профессиональным оценщикам. glavkniga.ru realty.yandex.ru