Почему важно учитывать возраст при расчете ипотечных платежей?

Учёт возраста заёмщика при расчёте ипотечных платежей важен по нескольким причинам:

• Риск утраты платёжеспособности. www.sravni.ru С возрастом у заёмщиков могут снижаться доходы, особенно после выхода на пенсию. www.sravni.ru www.raiffeisen.ru
• Повышенные требования к страхованию. www.sravni.ru Для заёмщиков старшего возраста страховка жизни и здоровья (часто обязательное условие ипотеки) становится дороже и сложнее в оформлении. www.sravni.ru
• Стабильность дохода. www.sravni.ru Пенсионеры могут получать стабильную пенсию, но её размер может быть недостаточным для обслуживания крупного кредита. www.sravni.ru
• Срок кредита. www.sravni.ru dzen.ru Срок ипотеки сокращается так, чтобы заёмщик успел выплатить её до достижения предельного возраста. www.sravni.ru

С 2025 года в России действует ипотечный стандарт, рекомендованный Центробанком РФ, в котором закреплён максимальный возраст заёмщика: к моменту полного погашения ипотеки — 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин. www.cherehapa.ru dzen.ru

При этом возраст — не единственный критерий при рассмотрении заявки на ипотеку, банки ориентируются не только на возраст, но и на общее финансовое и социальное положение клиента. dzen.ru