Почему важно учитывать срок владения квартирой при расчете налогового вычета?

Учёт срока владения квартирой при расчёте налогового вычета важен, потому что от срока владения зависит возможность освобождения от уплаты налога при продаже недвижимости. pravo.rg.ru

Доходы от продажи объектов недвижимости не облагаются НДФЛ и не декларируются, если владелец владел ими не менее установленного минимального срока (3 или 5 лет). pravo.rg.ru www.nalog.gov.ru

Минимальный срок владения составляет 3 года в некоторых случаях: pravo.rg.ru

• если право собственности на объект получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника; pravo.rg.ru www.nalog.gov.ru
• в результате приватизации; pravo.rg.ru www.nalog.gov.ru
• в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением; pravo.rg.ru www.nalog.gov.ru
• если продаваемая квартира — единственное жильё владельца. pravo.rg.ru

В остальных случаях минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 5 лет, если иное не установлено законом субъекта РФ. pravo.rg.ru www.nalog.gov.ru

По общему правилу, срок владения отсчитывается с момента государственной регистрации недвижимости в ЕГРН. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Эта дата указана в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости или выписке ЕГРН. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai