Почему важно учитывать рыночную стоимость имущества при его продаже?

Учёт рыночной стоимости имущества при его продаже важен по нескольким причинам:

• Получение максимальной выгоды. 1 Рыночная стоимость определяет цену, которую предполагаемый покупатель согласен заплатить. 1 Если установить слишком высокую стоимость, это может отпугнуть потенциальных покупателей. 4
• Снижение рисков. 4 Неверно определённая стоимость может стать причиной того, что продавец потратит много денег на объект, который можно купить гораздо дешевле. 4 Или из-за слишком низкой цены на имущество сделка не состоится, потому что покупатели будут считать, что с недвижимостью что-то не так. 4
• Помощь в поиске «золотой середины». 4 Чтобы сделка состоялась, нужно найти цену, которая устроит всех участников. 4

Рыночная стоимость имущества зависит от спроса и предложения, а также от ряда других факторов, таких как состояние имущества, его расположение, экономическая ситуация и законодательные ограничения. 3 Для правильного определения стоимости рекомендуется обратиться к профессиональным оценщикам. 23