Почему важно учитывать реверсию при оценке бизнеса?

Учёт реверсии важен при оценке бизнеса, поскольку она существенно влияет на итоговую величину стоимости. 1 Ошибки в её определении могут привести к неправильным результатам оценки. 1

Реверсия — это стоимость предприятия после периода прогнозирования. 2 При её расчёте суммируются все доходы, которые оцениваемый объект принесёт в постпрогнозный период. 4

Учёт реверсии важен в случае, если прогнозируется, что к концу расчётного периода объект не утратит своей ценности, то есть сохранит свою стоимость хотя бы частично, а также что риск его реализации на рынке в конце расчётного периода не будет слишком большим. 3

Например, учёт реверсии позволяет проверить корректность сделанных вычислений: дисконтированные денежные потоки за период прогнозирования и дисконтированная терминальная стоимость должны быть сравнимы, и, как правило, последнее значение (дисконтированная реверсия) меньше. 2