Учёт площади общего имущества дома важен при расчёте платы за ЖКУ, потому что это позволяет определить долю каждого собственника в расходах на содержание общего имущества. 25

Согласно Жилищному кодексу РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. 25 Таким образом, чем больше площадь жилого помещения, тем больше доля собственника в общем имуществе дома и, соответственно, больше начислений за общедомовое потребление. 1

Кроме того, учёт площади общего имущества помогает избежать завышения платы собственников, так как увеличение площади общего имущества за счёт иных помещений может привести к этому. 3

Состав общего имущества для расчётов платы за коммунальные ресурсы индивидуален для разных жилищных услуг. 3 Например, для холодного, горячего водоснабжения и водоотведения в него включаются площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны. 3