Учёт годовой стоимости аренды важен при инвестициях в коммерческую недвижимость, потому что это позволяет:

• Рассчитать доходность вложений. 34 Доходность рассчитывается как отношение полученной прибыли к общей сумме инвестиций и измеряется в годовых процентах. 3 Для расчёта нужно годовую арендную плату разделить на стоимость объекта недвижимости и умножить на 100%. 3
• Сравнить объекты инвестирования. 4 Это удобно, когда нужно выбрать между вариантами с разной ценой. 4
• Прогнозировать окупаемость коммерческой недвижимости. 4 Годовая доходность в процентах позволяет не только сравнить объекты инвестирования, но и спрогнозировать, за какой срок вернутся вложения. 4

Кроме того, долгосрочные контракты с арендаторами коммерческих помещений обеспечивают стабильный доход, а ответственность за ремонт и эксплуатацию часто ложится на арендатора. 5 Такие вложения требуют меньше операционных затрат и приносят больше прибыли в долгосрочной перспективе. 5