При инвестициях в недвижимость важно учитывать форму собственности, так как это влияет на возможные риски и стратегию вложений. 24

Некоторые нюансы, связанные с формой собственности:

• Коммерческая недвижимость. 24 При правильной стратегии инвестирования коммерческая недвижимость может быть более прибыльной, чем жилая. 4 Однако есть и риски: например, сложность управления крупным объектом, непростое структурирование сделки приобретения и риски при покупке помещения. 4
• Загородная недвижимость. 2 Вложения в загородную недвижимость могут окупиться растущим спросом. 2 Однако при коллективных инвестициях проще выкупить земельный участок, создать инфраструктуру и начать реализовывать объекты, но объём заработка уменьшается пропорционально вложенным средствам. 2
• Жилая недвижимость. 2 Порог входа в этот сегмент для инвестиций минимальный, но и доходность может быть сравнительно небольшой. 2

Также важно учитывать, что право собственности на недвижимость может быть оспорено. 3 Поэтому нужно изучить историю продаж объекта и понять, на каких условиях перепродавалась недвижимость. 3

Перед инвестированием в недвижимость рекомендуется проконсультироваться со специалистом, чтобы оценить возможные риски и подобрать подходящую стратегию вложений.