Почему важно своевременно закрывать ипотеку после выплаты долга?

Своевременное закрытие ипотеки после выплаты долга важно по нескольким причинам:

• Снятие обременения с недвижимости. 13 Пока долг не выплачен полностью, дом или квартира находятся в залоге у банка. 1 Это ограничивает возможности заёмщика, например, он не может совершать сделки с недвижимостью без согласия банка. 5 После снятия обременения заёмщик становится полноправным владельцем жилья и может свободно им распоряжаться. 13
• Получение справки о закрытии кредита. 5 Это документ, который подтверждает, что задолженности перед банком больше нет. 5 Он имеет юридическую силу в случае споров с кредитором. 5
• Возврат страховки. 3 Вернуть деньги, внесённые за услуги страховой компании, можно только при досрочном погашении ипотечного кредита или если стоимость полиса была оплачена заранее. 3
• Выделение долей в квартире членам семьи. 5 Если в покупку квартиры вкладывался семейный капитал, то закон обязывает собственников выделить доли в квартире всем членам семьи в течение 6 месяцев после закрытия кредита. 5

Таким образом, своевременное закрытие ипотеки позволяет избежать ограничений в распоряжении недвижимостью, а также получить необходимые документы и возможности для дальнейших действий с имуществом.