Проверка данных в государственных реестрах перед совершением финансовых сделок важна по следующим причинам:

• Гарантия достоверности информации. 1 Оперативный обмен сведениями напрямую с профильным ведомством обеспечивает точность данных на момент оформления сделки. 1
• Минимизация рисков признания сделки недействительной. 14 Например, через запросы в Пенсионный фонд нотариус может получить информацию об использовании средств материнского капитала для покупки квартиры, которую люди пытаются продать. 1 Если не выделить доли детям, в будущем сделку могут признать недействительной. 1
• Проверка личности участников сделок. 1 Запросы в МВД помогают нотариусу проверять личности участников сделок, а также разыскивать сособственников, которых необходимо уведомить о продаже доли. 1
• Узнать, нет ли ограничений или запретов на сделки. 1 Например, на недвижимость может быть наложен арест. 1

Совместно проверка записи в государственном реестре и истории приобретения актива позволяет подтвердить принадлежность имущества. 3