Почему важно официально оформлять доход от сдачи недвижимости?

Несколько причин, почему важно официально оформлять доход от сдачи недвижимости:

• Юридическая защита. npfi.ru Оформление договора аренды защищает собственника от возможных претензий со стороны соседей и управляющих компаний. npfi.ru
• Ответственные жильцы. npfi.ru Договор аренды дисциплинирует арендаторов. npfi.ru В нём чётко прописаны обязанности по уходу за квартирой и имуществом, сроки и размеры арендной платы, условия досрочного расторжения договора. npfi.ru
• Финансовая безопасность. npfi.ru Без договора аренды арендаторы через суд могут потребовать вернуть все деньги, выплаченные за аренду. npfi.ru Оформленный договор подтверждает законность платежей, исключая подобные случаи. npfi.ru
• Страховка от непредвиденных ситуаций. npfi.ru С договором аренды можно застраховать квартиру от различных рисков. npfi.ru В случае аварийной ситуации страховая компания покроет расходы. npfi.ru
• Проще получать визы и кредиты. realty.yandex.ru Доход от аренды может учитываться как дополнительный к официальной заработной плате при оформлении кредита. realty.yandex.ru Также доход от аренды учитывают консульства других стран при рассмотрении заявки на долгосрочную визу. realty.yandex.ru
• Проще найти надёжных арендаторов. realty.yandex.ru Готовность рассмотреть официальную сдачу в аренду, подписать договор и оформить жильцам временную регистрацию расширяет выбор потенциальных арендаторов. realty.yandex.ru

Если будет доказан факт нелегальной сдачи квартиры в аренду, то собственнику может грозить наказание по статье 198 Уголовного кодекса России. realty.yandex.ru