Почему важно оценивать ликвидность недвижимости перед инвестированием?

Оценка ликвидности недвижимости перед инвестированием важна по следующим причинам:

• Быстрая реализация активов. 1 Чем выше ликвидность, тем меньше времени потребуется на продажу, даже в условиях изменяющейся экономической ситуации. 1
• Устойчивость к рыночным колебаниям. 1 Ликвидная недвижимость обычно более устойчива к спадам экономической активности, в то время как неликвидные объекты могут продаваться годами. 4
• Прогнозируемая доходность. 1 Если инвестор захочет продать ликвидный объект, он сможет сделать это без существенных потерь в цене. 4 В случае с неликвидными объектами, возможно, придётся существенно снизить цену, что в итоге уменьшит доходность вложений. 5

Чтобы точно определить ликвидность объекта, важно учитывать несколько ключевых факторов, например, локацию, инфраструктуру, юридическую чистоту и состояние объекта. 14