Почему в России наблюдается дефицит объектов light industrial?

Некоторые причины дефицита объектов light industrial в России:

• Замедление темпов строительства новых проектов. stroygaz.ru В 2024 году сообщалось, что на фоне роста ключевой ставки темпы анонсирования и начала строительства новых объектов light industrial замедлились. stroygaz.ru
• Ограниченное предложение. stroygaz.ru В готовых объектах light industrial класса А и В было доступно 59 тыс. кв. м, в строящихся — 138 тыс. кв. м, или 37% от объёма стройки. stroygaz.ru
• Спрос превышает предложение. www.kommersant.ru По данным Parametr, за прошлый год объём запросов на покупку и аренду помещений light industrial приблизился к отметке в 3,5 млн кв. м, при этом свободными в готовых объектах оставалось всего около 67 тыс. кв. м. realty.ria.ru
• Отсутствие чёткого понимания критериев формата light industrial и требований к его характеристикам. logirus.ru На рынке было представлено небольшое количество успешно реализованных объектов данного формата. logirus.ru

Аналитики связывают развитие сегмента light industrial с нехваткой качественных складских площадей для малого и среднего бизнеса, а также с растущими объёмами импортозамещения. realty.ria.ru