Процентные ставки по банковским кредитам в разных странах отличаются из-за различий в уровне развития экономики, финансовой политике и состоянии банковской системы в конкретной стране. 2

Некоторые факторы, влияющие на ставки:

• Ключевая ставка Центробанка. 24 Это инструмент, с помощью которого Центральный банк управляет экономикой и контролирует инфляцию. 2 Если ключевая ставка высока, банки привлекают средства дороже, а значит, увеличивают ставки для заёмщиков. 2
• Инфляция. 24 Высокая инфляция снижает покупательную способность денег. 2 Чтобы компенсировать свои риски, банки закладывают инфляционные ожидания в ставки. 2
• Банковские риски. 2 Например, при выдаче долгосрочного кредита банк может не знать, как изменится финансовое положение заёмщика, состояние экономики или стоимость недвижимости. 2 Чтобы защитить себя от рисков, банки увеличивают ставки. 2
• Качество заёмщиков. 2 Если заёмщик не имеет стабильного дохода или хорошей кредитной истории, банк повышает ставку для компенсации потенциальных рисков. 2
• Стоимость привлечения средств для банков. 2 Банки привлекают деньги через депозиты, межбанковские кредиты или собственные эмиссии. 2 Если стоимость этих источников высока, ставки тоже растут. 2
• Экономическая нестабильность. 2 В периоды кризисов, санкций или резких изменений на финансовых рынках банки закладывают дополнительные риски в процентные ставки. 2
• Государственные меры регулирования. 2 Если государство снижает субсидии на ипотеку или ужесточает требования к банкам, это может привести к росту ставок. 2