Почему в Москве наблюдается дефицит доступных офисных помещений?

Несколько причин, по которым в Москве наблюдается дефицит доступных офисных помещений:

• Рост числа сотрудников и развитие бизнеса. 1 Крупные и средние компании продолжают расширять штат: за последние пять лет численность сотрудников выросла примерно на 50%. 1 Это требует расширения офисных пространств. 1
• Активное строительство, но низкая доступность новых площадей. 1 Несмотря на рост объёмов строительства, к моменту ввода в эксплуатацию большинство новых объектов уже заняты или выкуплены под корпоративные нужды. 1 На рынок аренды поступает лишь небольшая часть новых площадей. 1
• Перепрофилирование части существующих офисных помещений. 3 Например, если застройщики получают разрешение на строительство офисного комплекса, но реализуют там апартаменты. 3
• Пересмотр стратегий арендаторов. 1 В условиях нестабильной экономики и роста арендных ставок компании всё чаще рассматривают возможность приобретения офисных помещений вместо аренды, чтобы обеспечить стабильность и долгосрочные гарантии. 1