Почему увеличиваются арендные ставки на коммерческую недвижимость в Москве?

Некоторые причины увеличения арендных ставок на коммерческую недвижимость в Москве:

• Спрос намного превышает доступное на рынке предложение. www.forbes.ru Среди основных арендаторов и покупателей офисов — компании с государственным участием, банки, а также производственные и технологические предприятия. www.forbes.ru
• Дефицит качественных помещений. www.cian.ru Компании стремятся арендовать современные офисы с экологическими сертификатами, энергоэффективными системами и инфраструктурой. www.cian.ru
• Инфляция и рост издержек. www.cian.ru Удорожание строительных материалов и труда повышает затраты на ремонт и обслуживание зданий. www.cian.ru
• Низкая вакантность в премиальных локациях. www.cian.ru В городах с развитой экономикой, например в Москве, офисы класса А быстро занимают, что позволяет арендодателям повышать цены. www.cian.ru
• Ограниченный объём строящегося предложения. www.forbes.ru Например, только 14% от прогнозируемого объёма новых офисов 2025 года будет реализовываться в аренду. www.forbes.ru
• Влияние качественных характеристик бизнес-центра. dzen.ru На ставку аренды позитивно влияют современные инженерные системы, качественные планировочные решения, удобный шаг колонн, продуманное благоустройство территории. dzen.ru