Почему условная единица стала основным способом выражения цен в сфере недвижимости?

Условная единица (у. е.) стала основным способом выражения цен в сфере недвижимости по нескольким причинам:

• Девальвация рубля. 1 В условиях, когда Банк России расширил валютный коридор, номинировать цены в рублях становилось рискованным занятием. 1 Цена, указанная в условных единицах по фиксированной ставке, могла стабилизировать ценовую ситуацию на первичном рынке. 1
• Стремительная инфляция. 2 В первой половине 90-х годов прошлого века было экономически крайне невыгодно определять цену договора (особенно долгосрочного) в рублях. 2
• Необходимость распределения рисков. 4 Определение цены договора в условных единицах позволяло распределить между сторонами риски, связанные с изменением курса рубля для исполнения договора. 4

Как правило, под условной единицей подразумевался рублёвый эквивалент, равный стоимости одной иностранной денежной единицы. 4 Чаще всего в роли условной единицы выступали американский доллар либо евро. 4