Почему торговые центры закрываются или покидают определенные локации?

Некоторые причины, по которым торговые центры закрываются или покидают определённые локации:

• Изменение покупательского поведения. www.cian.ru Значительная доля покупок перешла в онлайн, доходы населения падают, и люди стремятся больше экономить. www.cian.ru
• Развитие онлайн-торговли. {7-host} {8-host} Товары, которые можно купить в ТЦ, зачастую существенно дешевле в онлайне за счёт того, что производителю не нужно снимать помещение, нанимать продавцов, нанимать склад и платить за дополнительные расходы. {7-host}
• Уход иностранных брендов. stroygaz.ru После ухода известных международных брендов образовавшиеся пустоты начали заполняться менее известными, а зачастую и сомнительными арендаторами. www.mentoday.ru
• Кредитная нагрузка. dzen.ru Торговые центры, закредитованные под высокие ставки, не могут снижать арендную плату, теряя арендаторов. dzen.ru
• Рост налогов на имущество. www.pnp.ru {9-host} Помимо этого, увеличивается стоимость труда линейного персонала по уборке, охране, эксплуатации. {9-host}

В первую очередь закрытие может ожидать крупные и экономически неэффективные ТЦ, торговые центры, находящиеся за городом, а также ТЦ, построенные не по стандартам качества на месте складских и заводских комплексов. {7-host}