Возможно, имелся в виду формат ТРЦ с якорным арендатором, который может выступать в роли «магнита» и привлекать покупателей. 1 Некоторые причины, по которым торговые центры выбирают такой формат:

• Привлечение большого потока посетителей. 13 Якорный арендатор может сам по себе привлекать значительные потоки людей. 3
• Возможность раньше начать коммерческую деятельность. 4 Крупные ритейлеры могут работать не только в составе ТРЦ, но и привлекать своих клиентов самостоятельно. 4
• Организация совместных акций. 1 Якорные арендаторы и управляющая компания могут проводить совместные промо-акции и праздничные мероприятия, которые привлекают внимание большого количества потенциальных покупателей и увеличивают поток посетителей. 1

При этом есть и другие форматы торговых центров, где ставка делается не на одного, а сразу на нескольких арендаторов. 2 Например, в зонах массового целевого трафика, таких как станции метро или ТЦ у железнодорожных вокзалов. 2 В таких случаях качественный набор более мелких арендаторов становится равноценной заменой одному, но крупному. 2