Несколько причин, по которым торговые центры в Санкт-Петербурге часто располагаются за пределами городской черты:

• Активное развитие городской среды и рост численности населения. 1 В таких условиях девелоперы задумываются о локальной инфраструктуре для жителей, в том числе о размещении торговых центров в спальных микрорайонах. 1
• Миграция крупноформатной розничной торговли за город. 3 В центральной части сосредоточивается марочная торговля с высоким качеством товаров и соответствующими ценами, а в районах, отдалённых от центра, расположены торговые точки с более демократичным ассортиментом. 3
• Расположение аутлет-центров. 2 Обычно они находятся за пределами городской черты, в 30–90 минутах езды от города. 2