Торговые центры в Европе часто строят на месте бывших промышленных объектов по нескольким причинам:

• Эффективное развитие больших городов. 3 Редевелопмент промышленных территорий становится одним из самых эффективных способов развития городов, где уже не остаётся свободных мест под застройку. 3
• Создание центров притяжения. 14 Если комплексно подходить к развитию бывших промышленных зон, то некогда депрессивные территории могут стать центрами притяжения для местных жителей и бизнес-сообщества. 1
• Сохранение архитектурного облика. 34 Один из вариантов редевелопмента — сохранение архитектурного облика промышленных зданий при изменении их функционального использования с переустройством внутренних помещений. 3

Например, в Роттердаме при редевелопменте бывших промышленных площадок одной из главных идей было создание зелёных зон, таких как парк Dakpark на крыше торгового молла. 1