Почему торговые центры в центре Москвы стоят значительно дороже, чем в спальных районах?

Несколько причин, по которым торговые центры в центре Москвы могут стоить дороже, чем в спальных районах:

• Расположение в зоне активного пешеходного трафика. dom.mail.ru Коммерческие объекты на первых этажах жилых комплексов в таких районах могут привлечь не только жильцов, но и прохожих. dom.mail.ru
• Качество помещения. dom.mail.ru Грамотная концепция, отвечающая спросу арендаторов, также влияет на стоимость. dom.mail.ru
• Конкуренция. dom.mail.ru В районах с большой плотностью застройки и ограничением на количество коммерческих площадей доходность выше. dom.mail.ru В спальных районах конкуренция за аренду помещений на первых этажах жилых комплексов ниже, чем в центральных торговых районах города. dom.mail.ru

Кроме того, в спальных районах обычно более выгодные условия аренды, так как локация ближе к жилому сектору и небольшая площадь комплекса позволяют снизить арендную плату. rentnow.ru