Торговые центры могут располагаться за пределами исторических городских центров по нескольким причинам:

• Удобство расположения. 3 Торговые центры обычно строят вблизи основных транспортных магистралей, что обеспечивает удобный подъезд и парковку. 3
• Экономичность строительства. 3 В области и в пригородах проще приобрести земельный участок, а финансирование проекта ритейл-парка требует меньших средств, чем проект городского торгового центра. 3
• Сокращение транспортных издержек. 4 Расположение торговых центров за пределами географического центра города позволяет балансировать транспортные потоки и снижать маятниковую миграцию в центр. 4

Однако есть и проблема размещения торговых центров в исторической среде: при строительстве новых объектов важно учитывать общий архитектурный стиль города, чтобы не нарушить общую стилистику центральных районов. 1