Почему торгово-развлекательные центры в России чаще всего строятся именно на территории бывших заводов?

Торгово-развлекательные центры в России часто строятся на территории бывших заводов по нескольким причинам:

• Выгодность расположения. 35 Многие заводы закрывались или работали с меньшей мощностью, и земля в центре города не пустовала. 35
• Возможность переоборудования. 4 Промышленные здания имеют свободную планировку, минимум внутренних перегородок и высокие потолки, что позволяет без потерь и риска переоборудовать их под торговые центры. 4
• Наличие инфраструктуры. 2 На бывших промышленных территориях уже есть сетка пешеходных проходов и подъездных путей, что важно для ритейла и ресторанов. 2
• Сочетание старого и нового. 2 Часто проекты включают сохранение части исторической застройки и возведение новых объектов, что создаёт интересные объекты. 2

Таким образом, строительство торгово-развлекательных центров на месте бывших заводов связано с экономическими, архитектурными и инфраструктурными факторами.