Торгово-развлекательные центры становятся всё более важным элементом городской инфраструктуры по нескольким причинам:

• Разнообразие клиентского потока. 1 Спортивные и развлекательные зоны делают ТЦ интересным для широкого круга людей, включая семьи с детьми, подростков, молодёжь и пожилых людей. 1
• Увеличение посещаемости. 1 Соревнования, спортивные мероприятия и тренировки привлекают постоянную аудиторию, а также способствуют формированию лояльности, когда посетители возвращаются снова и снова. 1
• Развитие локальных сообществ. 1 Создание мест для общения, обучения и отдыха способствует развитию локальных сообществ. 1
• Влияние на привлекательность жилой городской недвижимости. 4 Наличие торгово-развлекательных центров увеличивает ликвидность близлежащей жилой недвижимости, что делает её более привлекательной для покупателей и собственников. 4