Торгово-развлекательные центры стали основным направлением развития коммерческой недвижимости по нескольким причинам:

• Увеличение доходов населения. 2 С постепенным увеличением доходов населения растёт спрос на услуги в досугово-развлекательной сфере и приходит понимание того, что шопинг удобно совмещать с развлечениями. 2
• Экономическая целесообразность. 2 Чем больше потребностей торговый центр сможет удовлетворить, тем большее количество людей долго там пробудет, а значит, больше магазинов будет посещено и больше покупок совершено. 2
• Важность как элементов городской инфраструктуры. 3 В современных крупных городах торгово-развлекательные центры определяют не только социокультурную жизнь, но и влияют на стоимость близлежащей жилой недвижимости. 3

Таким образом, развитие этого направления помогает владельцам торговых центров увеличить поток клиентов и получить дополнительный доход. 4