ТРЦ «Гагаринский» считается одним из крупнейших торговых центров в Москве благодаря ряду факторов:

• Общая площадь. 12 Она составляет 200 000 кв. метров, из которых под торговлю выделено около 70 000 кв. метров. 2
• Расположение. 14 В 1,5 минутах от станции метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина», прямой заезд с ТТК и улицы Вавилова. 1
• Район с высокой покупательной способностью. 1 Комплекс обслуживает район, в котором, по официальным данным, проживает более 1 миллиона человек. 2
• Отсутствие конкуренции в первой зоне охвата. 1 Это обеспечивает центру коммерческий успех. 1
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 1 Этому способствует наличие якорных арендаторов, таких как гипермаркет «Ашан» и двухэтажный гипермаркет «Спортмастер». 12