Стоимость жилья в мегаполисах и малых городах сильно отличается по нескольким причинам:

• Уровень жизни и средняя заработная плата. 5 В крупных городах выше качество жизни, что влияет на стоимость жилья. 5
• Ограничение места под застройку. 23 В мегаполисах место под застройку ограничено, что провоцирует рост цен на недвижимость. 23
• Миграция населения. 23 Из малых городов в крупные переезжают мигранты, что также влияет на стоимость жилья. 23
• Наличие градообразующих предприятий. 1 Если в маленьком городе есть крупное и успешно работающее предприятие, то жильё может быть дорогим. 1
• Экологическая обстановка. 5 Квартира в доме рядом с промышленной зоной или оживлённой автострадой обойдётся покупателю заметно дешевле. 5

Кроме того, на стоимость жилья влияют год постройки, тип строения, бытовые условия и другие факторы. 5