Почему стоимость земли так сильно зависит от рентных платежей?

Стоимость земли сильно зависит от рентных платежей, потому что рыночная цена земли представляет собой капитализированную ренту — сумму будущих арендных платежей, которую мог бы получить владелец земельного участка, сдавая его в аренду. globalmsk.ru kpfu.ru

На величину земельной ренты влияют разные факторы, среди которых: плодородность земли, её местоположение, спрос на земельные участки и ставка ссудного процента. globalmsk.ru

Увеличение спроса на землю приводит к росту рентных платежей, и наоборот, при снижении спроса на землю рентные вознаграждения сокращаются. portal.bgsha.ru

Таким образом, цена земли прямо пропорциональна приносимой ею ренте. kpfu.ru При этом на стоимость земли влияют и другие факторы, которые влияют на спрос и предложение земельных участков. globalmsk.ru kpfu.ru