Почему стоимость вторичной недвижимости остается неизменной при колебаниях ключевой ставки?

Стоимость вторичной недвижимости может оставаться неизменной при колебаниях ключевой ставки из-за эффекта отложенного спроса. life.ru Из-за перетока покупателей в первичную недвижимость со льготами вторичный рынок реагирует медленнее. life.ru

Кроме того, собственники вторичной недвижимости менее гибкие. dzen.ru Они не могут быстро менять цены. dzen.ru

Однако аналитики считают, что вторичный рынок всё же начнёт реагировать на снижение ставок, но с небольшим лагом. dzen.ru Возможно, когда рыночная ипотека подешевеет, часть спроса перетечёт на вторичный рынок, особенно если там будут привлекательные цены. www.vbr.ru

Также на изменение стоимости недвижимости влияет регион: в городах с высоким спросом активность вернётся быстрее, а в регионах с низким спросом цены могут остаться стабильными или даже немного просесть. dzen.ru