Почему стоимость недвижимости при субсидированной ипотеке часто превышает рыночную?

Стоимость недвижимости при субсидированной ипотеке часто превышает рыночную из-за того, что банки и застройщики закладывают в цену квартиры сумму, которую они заработали бы на процентах по обычной ипотеке. fincult.info

По такой схеме банк выделяет заёмщику ипотеку по низкой ставке, а застройщик компенсирует кредитной организации разницу между рыночной и предоставленной ставкой. www.vbr.ru При этом застройщик не теряет деньги, так как продаёт квартиру по завышенной цене — на 7–25% выше обычной. www.vbr.ru

В итоге для покупателя стоимость квартиры, приобретённой по субсидированной ипотеке, оказывается выше, чем по объектам, которые продаются на стандартных условиях. dzen.ru