Почему ставки по ипотечным кредитам в России остаются высокими в 2025 году?

Ставки по ипотечным кредитам в России остаются высокими в 2025 году из-за высокой ключевой ставки, которую устанавливает Центробанк. brobank.ru samolet.ru

Чем выше ключевая ставка, тем дороже кредиты на недвижимость. samolet.ru Уровень ставки зависит от инфляции, кредитной активности населения и бизнеса, ожиданий роста цен, геополитической обстановки. samolet.ru

Некоторые другие факторы, влияющие на высокие ставки по ипотеке в 2025 году:

• Введение ипотечного стандарта с 1 января 2025 года. brobank.ru samolet.ru Стандарт ограничивает сроки и полную стоимость кредита, запрещает ипотеку без первоначального взноса, сокращает субсидированные ставки и кешбэк от застройщика. realty.yandex.ru
• Требования банков к заёмщикам. brobank.ru Банки вынуждены объективно оценивать платёжеспособность заёмщиков и отказывать в выдаче ипотеки. brobank.ru
• Меры Центробанка, по которым заёмщикам с долговой нагрузкой выше 50% банки не выдают ипотеку. brobank.ru

По прогнозам экспертов, снижение ставок может произойти во второй половине 2025 года — при условии замедления инфляции. samolet.ru