Почему стандартный срок ипотеки часто составляет именно 72 месяца?

Нельзя однозначно ответить на вопрос, почему стандартный срок ипотеки часто составляет именно 72 месяца. Условия разных кредитных организаций могут отличаться, и банки дают клиентам возможность взять кредит на жильё практически на любой срок — от года до 30 лет. blog.domclick.ru

Некоторые факторы, которые влияют на выбор срока ипотеки:

• Оценка платёжеспособности заёмщика. blog.domclick.ru Банк учитывает кредитный рейтинг, где учитываются ранее взятые займы и своевременность выплат по ним, а также финансовую стабильность заёмщика. blog.domclick.ru
• Желание уменьшить ежемесячный платёж. realty.yandex.ru Сроки займов «растягивают», чтобы снизить размер платежа, который ощутимо вырос на фоне высоких процентных ставок и дорогого жилья. realty.yandex.ru
• Расчёт на возможность рефинансирования. journal.sovcombank.ru usticom.ru Заёмщики могут выбирать меньшие суммы и более короткие сроки, рассчитывая на возможность рефинансирования в будущем. usticom.ru

При этом растягивать срок бесконечно нельзя: чем длиннее срок ссуды, тем выше риски, поэтому договоры рекомендуется заключать не более чем на 30 лет. realty.yandex.ru