Почему снижение ключевой ставки может повлиять на цены на вторичную недвижимость?

Снижение ключевой ставки может повлиять на цены на вторичную недвижимость по нескольким причинам:

• Повышение доступности ипотеки. www.banki.ru Когда ключевая ставка снижается, ипотечная ставка также уменьшается, что делает кредит более доступным. www.banki.ru Заёмщик может позволить себе при том же уровне дохода оформить в кредит большую сумму, достаточную для покупки желаемого объекта. www.banki.ru
• Рост спроса. www.forbes.ru Корректировка денежно-кредитной политики воспринимается участниками рынка как положительный сигнал и может стимулировать оживление спроса. www.forbes.ru
• Увеличение количества сделок. www.banki.ru Снижение ставок по рыночной ипотеке может способствовать увеличению количества сделок с заёмными средствами на рынке вторичной недвижимости. www.banki.ru
• Рост цен в отдельных локациях. www.banki.ru Снижение ключевой ставки может активизировать спрос на недвижимость, особенно со стороны инвесторов, поскольку доходность вкладов продолжает падать. www.banki.ru

Однако эксперты отмечают, что резкого роста цен на вторичном рынке ждать не стоит. 78.ru Сначала изменения проявятся в структуре спроса и предложения, а влияние ставки на стоимость будет отложенным. 78.ru