Почему снижаются ставки по ипотекам в 2025 году?

По мнению экспертов, ставки по ипотеке в 2025 году могут снижаться по нескольким причинам:

• Снижение стоимости фондирования. vc.ru www.vedomosti.ru Банки привлекают пассивы дешевле, что позволяет им ослабить кредитные условия. vc.ru
• Регуляторные послабления ЦБ. vc.ru Например, снижение надбавок по ипотечным кредитам для кредитов с первоначальным взносом от 20% и показателем долговой нагрузки заёмщика менее 70%. ria.ru
• Высокая конкуренция среди банков, активно развивающих ипотечное кредитование. www.vedomosti.ru Это может привести к тому, что другие участники рынка пересмотрят свою политику и скорректируют ставки. www.vedomosti.ru

Однако, по некоторым прогнозам, в первой половине 2025 года заметного снижения ставок не ожидается. ria.ru По мнению экспертов, более существенные изменения могут произойти во второй половине года, но только при условии смягчения монетарной политики ЦБ РФ. vc.ru ria.ru

Также есть мнение, что ставки по ипотеке будут снижаться вместе с ключевой ставкой ЦБ, и случится это в лучшем случае во второй половине года. erzrf.ru